At SoBo Homes, we focus on delivering exceptional results through three key Procesos: Diseño inicial, Diseño final, y Construcción. En las fasesDesign, colaboramos con usted para crear diseños personalizados que reflejen su visión y estilo de vida únicos. Este proceso asegura que cada detalle se considere cuidadosamente y se adapte a sus necesidades. Una vez que se finaliza el diseño, pasamos a la fase CONSTRUCCIÓN, donde nuestro equipo calificado da vida a la experiencia con experiencia y artesanía de alta calidad. Ambas fases funcionan perfectamente juntas para garantizar una experiencia suave, agradable y exitosa.
Diseño
Estructura de tarifas de diseño inicial
$ 5,000
Remodel
$ 7,500
SUMPRES Diseño
$ 10,000
DETACHED DWELLING
Initial Design
Lanzamos su proyecto a través de un descubrimiento colaborativo de sus deseos, necesidades, estilo de vida y estilo estético. Luego exploramos las posibilidades y entregamos soluciones para reinventar su hogar.
- Proceso de inicio: Reunimos sus ideas, entendemos lo que está tratando de ganar o resolver, discutir los potenciales de los proyectos, el alcance y los rangos de costos estimados.
- Revisión del diseño inicial: Presentaremos 3 conceptos viables que incluyen nuevos planos de planta y representaciones preliminares para inspirarlo en cuanto a lo que es posible.
- Reunión de comentarios de diseño: Escuchamos sus comentarios, luego creamos una iteración de dibujo actualizado llamado el plan compuesto. || 211
- Composite Architectural Design Review: El plan compuesto se finaliza para cumplir con las expectativas del propietario e incluye un rango de estimación de costos. En este punto, usted posee el diseño inicial del proyecto y comprende el rango de presupuesto de construcción.
Diseño final
El objetivo de esta fase es bloquear todos los detalles de su proyecto para avanzar con la construcción. Esto incluye ingeniería, diseño arquitectónico, diseño de interiores, selección de acabados, alcance detallado del trabajo y precios finales.
Estructura de tarifas: 10% de los costos de construcción anticipados
- Colaboración: Usted está invitado a nuestro software de gestión de proyectos para ayudar en la comunicación. Nuestro equipo de diseño se reúne regularmente con usted durante aproximadamente 4 a 6 semanas para iterar en el plan compuesto. Luego lo convertimos en un plan de construcción. El alcance del trabajo de trabajo transición a un alcance detallado de trabajo.
- Diseño arquitectónico: Finalizaremos diseños, líneas de techo e ideas de diseño. Completamos los planes de construcción, la ingeniería estructural y el desarrollo del MEP. Este es otro punto de registro de costo estimado. Upon your approval, we’ll submit for the required building permits and move toward the Construction Contract.
Fee Structure: 20% Construction Deposit
- Interior DesignYou’ll work with our Interior Designer to pick finish materials such as tile, plumbing fixtures, appliances, flooring, paint, hardware, etc. This is a period where many decisions are made; Lo hacemos divertido y emocionante y buscamos el "factor wow". Nos reuniremos para una presentación final y revisión de materiales seleccionados. ¡Ahora realmente puede imaginar su nuevo espacio!
- Pre-Construcción El objetivo de esta fase es finalizar el alcance del trabajo y convertir la estimación de costos en el precio fijo final.
Construcción
Somos una empresa de construcción de servicio completo. Producimos todas las fases de construcción, desde excavación y trabajo de base/sitio hasta acabados interiores personalizados. Nuestro objetivo de fin de proyecto es deleitarlo con la experiencia SOBO y su espacio diseñado a medida.
Estructura de tarifas: 1er pago de construcción.
Como todas las decisiones se han tomado, trabajamos en un precio fijo, lo que nos permite construir de manera más rápida y eficiente. Destacamos las facturas de manera uniforme a través del proceso de construcción y conciliamos en el final del proyecto.
- Operaciones: Cada trabajo está asignado a uno de nuestros gerentes de proyecto. Se reunirá semanalmente con su PM durante toda la fase de construcción.
- Proceso sin papel de SOBO: Todos los órdenes de cambio, facturación y otros documentos durante la construcción se gestionan en línea a través de nuestro software de gestión de proyectos.
- Calibre de trabajo: Cuidadosamente seleccionamos a nuestros socios proveedores para la calidad y la artesanía.
- Su garantía: Le proporcionamos una garantía integral de 2 años al finalizar el trabajo.
Todas las fotos por Christina Kiffney Photography
Project Flow Chart
Trabajo con nuestro increíble equipo!
What Our Clients Say
Estamos muy satisfechos con nuestra remodelación de Sobo Homes. A lo largo de las fases de diseño, construcción y acabado fueron excelentes. Parecen tener relaciones buenas y a largo plazo con los subcontratistas, de modo que la remodelación fue muy bien y a tiempo. Gran parte del trabajo final fue realizado por el personal de SOBO, que mostró mucho orgullo en su trabajo. La mayoría ha trabajado para SOBO durante muchos años. Con la herramienta en línea, Coconstruct, pudimos mantener una buena comunicación sobre opciones, cambios y costos (aunque buscar artículos se vuelve un poco desafiante a medida que avanza el proyecto). El contrato incluía tiempo con iluminación y profesionales de diseño de interiores, que nos ayudaron a crear un diseño agradable y personalizado.
- G.M.